Enflasyon sıkıntı, kiralar yüksek, meskenler ateş kıymeti. Maaşlar enflasyona yetişmeye çalışırken, nefes darlığı çekiyor. Bakmışsınız kilo alan maaşınız yıllar evvel hayalini kurduğunuz meblağlara ulaşmış fakat aslen bu obezite. Markete, mağazaya girince neredeyse geçen yılki maaşınıza karşılık kazaklar, gömlekler görüyor isyan ediyorsunuz. Bu yapay şişmelere enflasyon diyoruz. Aslen fiyatlar yükseliyor üzere görünse de aslında para kıymet kaybediyor. Alım gücü düştükçe sıfırlar, basamaklar artıyor. Bunda konut fiyatları temel barınma muhtaçlığıyla çok dikkat çekiyor. Pekala bu türlü bir devirde düşen alım gücünüzü vaktiyle aldığınız konutunuz kurtarabilir mi? Büyük bir hizmetle sizler için birtakım hesaplamalar yaptık. Tabi sonuçta para sizin, mesken sizin, seçim sizin! Buyurun o halde?
İstanbul’da merkezi bir bölge olan Beşiktaş Dikilitaş ya da Kağıthane’den hesapla yola çıkalım. Diyelim ki yıllar evvel buralardan krediyle mesken aldınız. Konutun fiyatı da şu an 3 milyon ve maaşımız da 15 bin TL.
3 milyon için şu periyot ne kadar negatif de olsa mevduat oranları ayda ortalama 47 bin 500 lira getiri sağlıyor ki bu sadece mevduat olursa ki KKM’de bu getiri farklılaşabilir
Bugün dolar/TL kur 18,29 düzeyinden 3 ay sonra bankanın verdiği mevduat faizi üzerinde bir yükselişte kur farkı alabiliyorsunuz.
Online olarak bakıldığında bankaların bu devirde KKM’de ortalama yüzde 16, TL mevduattaysa yüzde 21 faiz verdikleri görülüyor lakin bankaya nazaran değişebilir.
Mevduattan gelelim kira, kredi hesaplamalarına! Artık sizin için iki seçenek hesaplıyoruz
Seçenek 1: Konut satıp, kredili konut almak!
Kira yok, aldığımız konutta oturuyoruz. Maaş 15 bin TL, elimize her ay 25 bin 300 TL kalıyor. bunun da 15 bin 300’ünü yaşamak için ayırırsak, 10 bin TL mevduat anaparaya ekleniyor.
Gelelim 2. seçeneğe: Konutu sattık, artık kiradayız
Evin fiyatının artmadığı düşünülürse ki enflasyona karşı esasen bu oranlarda kalındığı surece erime mevcut lakin maaş artışı yanı sıra burada masrafta de kiranın artış oranı da mevcut olacak.
En başta ne demiştik? Para sizin, mesken sizin, seçim sizin! Sayılar da bize bunları anlatıyor. Azıcık aşım, dertsiz başım ya da nohut odam bakla sofam demek de bütçeye dahil! Tekrar de fikrinizi bizimle paylaşırsanız yorumlara bekliyoruz?