Fetihtepe’de Kentsel Dönüşüm için yeni süreç başladı

Yüzlerce hak sahibinin Etraf ve Şehircilik Bakanlığı ile muvafakatname imzalayarak konutunu tahliye ettiği bölgede, Ağustos 2021’den itibaren birçok bina kent yenileme projesi kapsamında yerinden kaldırılmıştı. Konutlarını tahliye etmeyen hak sahiplerine tanınan müddet Ramazan Bayramı’ndan evvel sona ermesine karşın, birtakım hak sahipleri meskenlerini boşaltmadı. Bugün İski, İgdaş ve Bedaş grupları bölgedeki kimi binalara giderek verilen hizmetin sonlandırıldığını belirttiler.

HERKES FETİHTEPE’DE KALIYOR, HER 1 DAİRE’YE KARŞILIK 1 DAİRE

Fetihtepe 3550. Ada’da Emlak Konut tarafından hazırlanan projeye nazaran yıkımı gerçekleşecek 778 daire yerine 778 daire, 166 dükkan yerine ise 159 dükkan yapılacak ve bu daire ile dükkanların tamamı, mevcut hak sahiplerine verilecek. Mevcut daire ve dükkan sayısından daha fazla daire ve dükkan yapılmayacak. Bölgede bir hak sahibinin kaç dairesi varsa o adette yeni daireye sahip olacak. 5 adet dairesi olan hak sahibi, proje tamamlandığında 5 adet yeni daire teslim alacak.

ORTALAMA KONUT YENİLEME BEDELİ: 148.000 TL

Bakanlığın hazırladığı sisteme nazaran daire sahipleri ortalama 85 m2 daireye sahip olurken, yenileme projesi için toplam 148.000 TL bedel ödeyecek. Bakanlık, alacağı bedeli projenin başından itibaren 2 defa yüzde 30’şar oranda indirimle sunarken inşaat maliyetlerini de 2020 yılındaki kıymetlerinde sabit tuttu. Hak sahipleri isterlerse ödeyecekleri toplam ortalama 148.000 TL’yi 20 yılda taksitlendirerek de ödeyebilecekler. Birinci taksitler yeni dairelerin anahtar tesliminde başlayacak.

KİRA VE TAŞINMA YARDIMI 9 AYDIR DEVAM EDİYOR

Bakanlık muvafakatname imzalayıp meskenlerini tahliye etmiş olan hak sahiplerine Kira ve Taşınma Yardımı’nda bulunuyor. Halihazırda meskenlerini tahliye etmiş ve aylardır kira yardımı alan hak sahiplerinin gözü projenin bir an önce tamamlanmasında ve yeni konutlarına kavuşmakta.

MART AYINDA TAHLİYE İÇİN TEBLİGAT GÖNDERİLDİ

Bakanlık Fetihtepe Mahallesi’nde açtığı Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde 1 yıl boyunca tüm hak sahipleriyle birebir görüşerek projeyi anlattı. Mart ayında muvafakatname imzalamayan hak sahiplerine, bölgedeki başka hak sahiplerinin daha sağlıklı ve inançlı konutlarda barınma hakkının bir an önce sağlanması için 6306 sayılı Kanunun 17. Unsuruna istinaden konutlarını tahliye etmeleri için tebligat gönderildi. 15 günlük yasal sürecin akabinde ikinci tebligatların gönderilmesiyle tüzel süreç hızlandı. Ramazan Bayramı’ndan evvel her bir hak sahibi teker teker aranarak yakın vakitte elektrik, su ve doğalgaz erişimlerinin kesileceğini dair bilgilendirildi.

MAHKEME YÜRÜTME DURDURMA KARARLARINI KALDIRDI

Gönderilen tebligatlara karşı kimi hak sahiplerinin açtığı davalarda 130 yürütmeyi durdurma kararı alınmasına karşın, yapılan savunma sonrası 120 adedinin yürütme durdurma kararı kaldırıldı.